Fallstudie
Losi Bau
Fachbetrieb für Tiefgaragen- und Betonsanierung und Hochbau in Augsburg und München
Live seit: 8. Oktober 2026
Website ansehen
Ausgangslage
Erst die eigene Adresse, dann die Fachseite.
Im Januar 2026 hat KKM-Design für Losi Bau die erste eigene Website gebaut. Vorher gab es keine. Wer den Betrieb suchte, fand nur das, was andere über ihn stehen ließen.
Diese erste Fassung war ein One-Pager auf WordPress: acht Leistungen mit je wenigen Sätzen unter einer einzigen Adresse. Für die erste Sichtbarkeit genug. Für Suchen wie „Tiefgaragensanierung Augsburg“ zu dünn, und keine Frage der Zielgruppe war beantwortet.
Ziel
Eine Website, die Planer und Verwalter ernst nehmen.
Eine Tiefgaragensanierung vergibt selten ein Privatkunde. Es entscheiden Hausverwaltung, Eigentümerbeirat, Bauleitung oder Ingenieurbüro, und diese Leser erkennen Substanz in wenigen Sätzen.
Ziel des Relaunchs: jede tragende Leistung mit eigener Seite, die Fragen der Zielgruppe fachlich richtig beantwortet, Nachweise sichtbar. Dazu eine Technik, die schnell lädt und ohne Wartungsballast läuft.
Was umgesetzt wurde
-
01
Faktenbasis & Suchraum
Bestandsseite, Fremdprofile und drei Wettbewerber ausgewertet, 94 Keywords recherchiert. Erst danach stand fest, worüber die Seite spricht.
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02
Informationsarchitektur
Drei Leistungsbereiche statt acht gleichrangiger Felder: Tiefgaragen und Garagen, Betoninstandsetzung, Hochbau. Jede tragende Leistung hat eine eigene Adresse.
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03
Webdesign
Eigenes Gestaltungssystem auf Basis der vorhandenen Marke: Markenblau, Navy, Papierflächen, Archivo und Roboto Mono für Fachangaben.
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04
Eigenentwicklung
Statische Seiten ohne CMS und ohne gekauftes Theme. Nichts, was Updates braucht, nichts, was beim Laden bremst.
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05
SEO · GEO · AEO
53 Fachfragen beantwortet, sichtbar und wortgleich im Schema. Ein durchgehender Schema-Graph und eine llms.txt für KI-Systeme.
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06
Anfrage & E-Mail
Anfrageformular mit Fotoupload, Versand über Microsoft 365 und Eingangsbestätigung an den Kunden. DNS-Einträge für DKIM und DMARC gesetzt.
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07
Umzug & Launch
Umzug auf IONOS, 27 alte Adressen per 301 weitergeleitet, die alte WordPress-Seite gesichert. Live seit dem 8. Oktober 2026.
Die Fotos gehören nicht zum Umfang. Sämtliche Motive auf losi-bau.de stammen vom Kunden, auch die im Kopf der Startseite. Neu von KKM-Design ist dagegen das Logo als Vektordatei: nachgezeichnet aus den Rasterfassungen, weil es beim Kunden keine gab.
Gestaltungssystem
Logo
Hochbau &
Bauwerkserhaltung
Favicon
Typografie
Archivo · Bold
ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ
abcdefghijklmnopqrstuvwxyz 0123456789
Überschriften und Fließtext
Roboto Mono · Regular
ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ
abcdefghijklmnopqrstuvwxyz 0123456789
Fachangaben und Auszeichnung
Archivo für Überschriften und Fließtext, Roboto Mono für Fachangaben wie Regelwerk, Telefonnummer und Abschnittsnummern. Beide liegen auf dem eigenen Server statt bei Google. Das erspart der Seite einen Drittanbieter und der Datenschutzerklärung einen Abschnitt.
Farbwelt
- #005BA1 Markenblau
- #1E2A3C Navy
- #6E706F Grau
- #F5F4F1 Papier
- #0E0E0C Tinte
UI-Elemente
- Tiefgaragensanierung
- Betoninstandsetzung
- Hochbau
Digital Experience
Vom One-Pager
zur Fachseite.
Struktur & Inhalt
Was die Seite trägt
- Neun Leistungsseiten statt acht AbsätzeTiefgaragen- und Garagensanierung, Betoninstandsetzung, Bodenbeschichtung, Balkon- und Fassadensanierung, Bauwerksabdichtung, Hochbau und das Verfahren Höchstdruckwasserstrahlen.
- Neun Referenzprojekte mit 26 FotosNach Projekten geordnet, mit Bildansicht. Welches Foto zu welchem Projekt gehört, ist über die Aufnahmedaten belegt.
Ziel & Nutzen
Wofür die Seite gebaut ist
- 53 Fragen fachlich beantwortetVom Ablauf bis zur Eigentümerversammlung. Keiner der drei untersuchten Wettbewerber hatte eine FAQ.
- Nachweis statt WerbungGütezeichen der LG BW+BY, Google-Bewertung 5,0 bei acht Bewertungen (Stand 22.09.2026), Ausführung nach TR Instandhaltung unter Leitung eines Bauingenieurs.
Konzept & Entscheidungen
Konzept
- Sachlicher Auftritt. Am Bau entscheidet der Nachweis, nicht der Effekt.
- Fachbegriffe richtig oder gar nicht, weil Planer und Bauleiter mitlesen.
- Eine eigene Seite je tragender Leistung, die Tiefgarage als Hauptleistung vorn.
- Eigene Technik statt WordPress: statische Seiten, keine Plugins, keine Update-Pflege.
- Kein Tracking, deshalb auch kein Cookie-Banner.
Aktueller Stand
Stand
Seit dem 8. Oktober 2026 ist die neue Seite live: 17 Seiten statt einer, alle alten Adressen weitergeleitet.
Gemessen, nicht geschätzt.
Lighthouse am 10.10.2026 auf der Startseite: Performance 100 am Desktop und 95 mobil, Barrierefreiheit, Best Practices und SEO jeweils 100.
Positionen bei Google nennen wir nicht. Kurz nach einem Launch wären sie Zufall, keine Aussage.
Projektfazit
Fazit
Die erste Website hat den Betrieb sichtbar gemacht. Der Relaunch macht ihn auffindbar für die Fragen, mit denen seine Auftraggeber tatsächlich suchen.
Die Rückmeldung des Kunden: rundum zufrieden, vor allem mit dem Umfang und den vielen neuen Unterseiten.
KKM Case Study Design, das wirkt. Technik, die trägt.
Wissen
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